1994〜2004年築, 専有面積56.03㎡〜76.03㎡の平均販売価格
神奈川県
60.3万円/㎡
前年比+4.2%
横浜市港北区
67.8万円/㎡
前年比+7.5%
綱島ガーデンハウス
神奈川県横浜市港北区綱島東六丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩12分
1999年築 / 9階建 / 31戸 / RC造
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5階 / 66.03㎡の場合
相場
4,193万円
63.5万円/㎡
2,888
3,758
4,628
5,498
AI査定結果
推定相場価格
4,193万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,758万円〜4,628万円
56.9万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月25日
綱島ガーデンハウス
4,480万円（67.8万円/㎡）/ 5階 / 66.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は69.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | 4,480万円 | 67.8万円 | 5階 | 66.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 4,880万円 | 73.9万円 | 5階 | 66.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,280万円 | 64.7万円 | 2階 | 66.11㎡ | 1R | 南 |
| 2022/11/03 | 4,480万円 | 67.8万円 | 2階 | 66.11㎡ | 1R | 南 |
| 2022/09/14 | 4,980万円 | 75.3万円 | 2階 | 66.11㎡ | 1R | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は71.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/16 | 綱島ガーデンハウス 横浜市港北区綱島東六丁目 | 綱島駅12分 | 4,480万円 | 67.8万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/17 | レクシオ綱島 横浜市港北区綱島東六丁目 | 綱島駅13分 | 4,980万円 | 76.4万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/28 | センチュリー綱島 横浜市港北区綱島東三丁目 | 新綱島駅9分 | 5,380万円 | 75.2万円 | 71.54㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2023/01/27 | ビューネ綱島東 横浜市港北区綱島東三丁目 | 綱島駅10分 | 3,999万円 | 70.4万円 | 56.78㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/01 | クレッセント綱島II 横浜市港北区綱島東三丁目 | 綱島駅11分 | 3,780万円 | 57.4万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/03 | エスペランサ第11綱島 横浜市港北区樽町三丁目 | 綱島駅18分 | 2,980万円 | 58.9万円 | 50.6㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2022/06/17 | エスペランサ第10綱島 横浜市港北区樽町三丁目 | 綱島駅17分 | 3,080万円 | 60.9万円 | 50.6㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/02 | 綱島パーク・ホームズ・ラ・ミア・カーサ 横浜市港北区綱島東三丁目 | 綱島駅10分 | 7,390万円 | 99.2万円 | 74.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/19 | ルピナス綱島リバースクエア 横浜市港北区樽町三丁目 | 綱島駅13分 | 4,990万円 | 76.2万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2022/10/31 | ナイスアーバン綱島 横浜市港北区綱島東三丁目 | 綱島駅11分 | 4,999万円 | 76.8万円 | 65.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/02 | ナイスステージ綱島 横浜市港北区樽町三丁目 | 綱島駅18分 | 3,795万円 | 59.5万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/30 | 藤和シティコープ綱島東 横浜市港北区綱島東四丁目 | 綱島駅13分 | 4,698万円 | 75.5万円 | 62.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/24 | ナイスアーバン綱島III 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅12分 | 4,180万円 | 69.2万円 | 60.42㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.2%上昇、横浜市港北区では7.5%上昇しています。
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